1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
墨田区
105.3万円/㎡
前年比+18.5%
ライオンズマンション押上第2
東京都墨田区押上三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩7分
1999年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 55.49㎡の場合
相場
4,701万円
84.7万円/㎡
2,439
3,947
5,454
6,962
AI査定結果
推定相場価格
4,701万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜5,454万円
71.1万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション押上第2
3,980万円（71.7万円/㎡）/ 1階 / 55.49㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 3,980万円 | 71.7万円 | 1階 | 55.49㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,080万円 | 73.5万円 | 1階 | 55.49㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 4,180万円 | 75.3万円 | 1階 | 55.49㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,280万円 | 77.1万円 | 1階 | 55.49㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,390万円 | 91.5万円 | 2階 | 58.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 4,490万円 | 80.9万円 | 2階 | 55.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 80.9万円 | 2階 | 55.49㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/09/19 | 4,480万円 | 80.7万円 | 2階 | 55.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,390万円 | 91.5万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 5,490万円 | 93.2万円 | 2階 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/07 | 5,490万円 | 93.2万円 | 2階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | ライオンズマンション押上第2 墨田区押上三丁目 | 押上駅7分 | 3,980万円 | 71.7万円 | 55.49㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/16 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,590万円 | 71.9万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 5,198万円 | 82.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ネオマイム墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅2分 | 4,798万円 | 72.4万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、墨田区では18.5%上昇しています。
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